Згідно з даними Державної служби статистики, у 2023 року ціни на житло зросли в середньому на 14,5%.
Найдорожчими зараз є двокімнатні квартири на вторинному ринку. Ціни на квартири на первинному ринку минулого року зросли на 12,8%, а на вторинному — на 15,6%. Однокімнатні квартири подорожчали на 14% на первинному ринку, на 17 відсотків на вторинному. Трикімнатні квартири: на 13,5% на первинному ринку, на 14,8 відсотків на вторинному.
Зростання цін на житло в Україні випередило офіційні показники інфляції (5,1%).
Оренда житла в Україні
За вартістю оренди лідирує є Закарпатська область (12 731 грн/міс). На другому місці — Львівська область (11 789 грн/міс). Київ — на третьому місці (8 727 грн/міс за однокімнатну квартиру).
Найнижчі ціни в прифронтових регіонах:
-
- Херсонська область — 2 960 грн/місяць.
- Сумська область — 3 008 грн/місяць
- Миколаївська область — 3 501 грн/місяць.
Це свідчить про те, що житло в Україні стає все менш доступним для багатьох людей.
Чому ростуть ціни на житло в Україні
- Війна в Україні.
- Зростання цін на будівельні матеріали.
- Зниження курсу гривні.
- Збільшення попиту на житло.
Що може зробити держава для того, щоб зробити житло більш доступним
- Запровадити програми доступного житла.
- Спростити процедуру отримання дозволів на будівництво.
- Знизити податки на купівлю житла.
- Інвестувати в будівництво соціального житла.
На жаль, наразі не існує однозначної відповіді на питання, де в Україні безпечніше орендувати житло.
Ситуація з безпекою постійно змінюється, тому важливо ретельно дослідити будь-який регіон, перш ніж приймати остаточне рішення.
Які фактори слід врахувати:
- Віддаленість від зони бойових дій:
- Найбезпечнішими вважаються західні області України, які розташовані далеко від лінії фронту.
- Однак важливо пам’ятати, що ракетні удари можуть завдаватися по будь-якій території України.
- Наявність військових об’єктів:
- Бажано уникати місць, де розташовані військові частини, аеропорти та інші стратегічні об’єкти.
Наразі ситуація на ринку житла в Україні залишається складною.
